karasu-denizkoy-satilik-yazlik-evleri-5

Karasu nerenin ilçesi denildiğinde artık kimsenin şüphesi yok ki bilinmemiş duyulmamış olsun.

Herkesin aklıında bir soru var bu tanınmışlık ve bilinmişlikte!

Karasu Evleri neden ucuz ?

Son dönemlerde eski ismi Adapazarı, şimdilerde gençlerinde dilindeki ismi ile Sakarya ilinin kuzey sahil kesiminde bu bölgeye dair talep ve yoğunluk çok yüksek derecede artış gösterdi.

Bizlerde ekşioğlu karasu firması olarak artan bu talebi ve talebe göre fiyat kontrolünü, ama aynı zamanda da düşük bütçeli fiyatlara oranla kaliteli karasu yazlık projelerini sizlere aktarmayı sistematik olarak gerçekleştirebildik.

Özellikle de büyük basın kuruluşları ve basın yayın organlarının araştırmalarında bahsi geçen konu: İstanbul’dan kaçıştı.

Evet İstanbul’dan kaçış vardı ama nereye?

Yapılan araştırmalara göre İstanbul’da yapılan konut evet arttı ancak satışlar oldukça düştü.

Sakarya-Karasu-Sahilpark-Gün-Batımı

Sakarya Karasu Sahilpark Gün Batımı

İşte tamda bu noktada Sakarya karasu’da evler neden ucuz sorusu sorulmaya başlandı.

Çünki veriler artık İstanbul’un dışında konut alımlarının çok arttığını ve de bu alımların en çok İstanbul’a yakın yerlerde olduğunu belirtiyor.

Tabiki de başlıca sebepler mevcut

Bugüne bugün Karasu’da yeni bir dünya yeni bir yaşam alanı şekilleniyor ve bizler henüz daha bunun başındayız.

Sadece Karasu sahil olarak düşünmeyin!

Ayrıca karasu denizköy satılık yazlık olarak da pek çok seçenek çeşidi ortaya dökülecek.

karasu-satilik-yazlik

Ve hem de kocaali satılık yazlık alanında çok büyük değişiklikler yeni yaşam koşullarının işareti.

En büyük yönelişğin başta Sakarya ve ardından da Bursa, Edirne ve Balıkesir gibi kentlere yöneldiğini belirtiyor.

Yatırımcıların da bu şehirlerde şansının yüksek olduğu ifade edilen araştırma pek çok gazete de boy gösterdi.

Peki neden bir tercih sebebi buraya gelicez ancak lakin arar ara bahsetmiş olsak da Karasu satılık yazlık sektöründeki tercihlerin fırsat oluşundan, şimdi daha açık ifade ederek izahına girelim reel rakamlar ile.

Şimdi asıl sorunun cevabı şu bunca yatırıma ve yenilikçi bir yaşam anlayışına karşı Karasu için fiyatlar hala çok düşük.

Neden ?

3-kopru-kuzey-marmara-otoyolu

3. Köprü Yolu ve Kuzey Marmara Otobanı

Çünkü burada 3. köprü Kuzey Marmara Otobanı direkt yolu geçmektedir ve transit bir yoldur Kuzey Karadeniz boyunca.

Bu yol ile birlikte Dev metroğolden Karasu’ya mesafe 2 saat 10 dakika iken bir anda 1 saat 10 dakikaya düşmüş oluyor.

Karasu ile İstanbul arası bu güzergah ile sadece 180 km oluyor.

Tabi yollar yatırımcıları da çekmeyi başarıyor ve irili ufaklı saymak ile bitiremeyeceğimiz yeniliği ve istihdam sahasını beraberinde getiriyor.

Çünkü burada bartından başlayan ve İstanbul’a kadar uzanan hızlı tren rayları döşenmiştir ve ulaşıma bir alternatif daha eklenmiştir.

Böylelikle Haydarpaşa Gümrüğün bir kısmı da buraya taşınacak…

bmc-sakarya-karasu-3

Çünkü burada Dünyaca ünlü otomotiv fabrikaları sahalarını kapattı ve Karasu Limanına doğu blokuna ulaşmak için göz dikmiş durumda.

Artı BMC burada kocaman diyebileceğiniz bir arazi ile (çevresini araba ile 18 dakikada geziyorsunuz) faaliyet gösterecek.

Yine ASELSAN savunma sanayi alanında faaliyet gösteren bir diğer firma olarak burada arazisini aldı çevirdi ve kurulum aşamasında boy göstermeye başladı.

Çünkü yakın zamanda Karasu ve İstanbul arası deniz otobüsü seferleri anlaşması eli kulağında diyebileceğimiz bir anda çözümlenecek.

Çünkü Karasu Limanı uluslararası bir liman ve her geçen gün önemini arttırıyor.

Çünkü Sakarya genelinde Karasu en sağlam zemine sahip farklı bir bölge.

(Bu konu aynı zamanda Karasu Limanı arge çalışmalarında da ispatlı olarak var)

karasu-limani-viking-plani

Çünkü bölgenin her bölgesinde doğalgaz ve temiz içme suyu var.

Çünkü bölgenin her köşesinde altyapıya son 5 yılda büyükşehirlerde olan kalabalıkları kaldırabilecek alt yapı yatırımı yapıldı.

Şimdi gelelim doğa olarak artılarına.. (fiyatlara gelicez biraz daha sabır…)

28 kilometrelik saf ince taneli doğal kumdan bir plaj.

İltahaplı romatizma dışında pek çok hastalığa iyi geldiği bilinmektedir.

Bambaşka güzelliği ve şelalesi ile tarih dolu geçmişin gölgesinde doğal bir tabiat parkı Maden Deresi

Poyrazlar gölü ve Sülüklü Göl mesaire alanları herkesin sevdası.

acarlar-longozu-4

Karasu Göl ve Küçükboğaz mesire alanları ikindi vakitlerinin çay sevdalılarının uğrak mekanı veya da sabah kahvaltısı eşsiz doğada yapmak isteyenlerin.

Melen Çayı rafting merkezi ve herkesin gözdesi.

Ki İstanbul’dan buraya sadece günübirlik gezmeye gelen bile var.

Eşsiz bir başka harika Sakarya Nehri.

Denizi anlatmaya gerek yok zaten…

Ve tarımı ile, kültürel yapısı ile küçük bir Karadeniz ilçesi desek belkide tarif etmiş oluruz.

Acarlar Longozu yine dünya miras listesinde olan unutulmadan belirtilmesi gereken ender tabiat varlıklarından.

6 kilometrelik yürüyüş yolu ile kuş sesleri içerisinde doğal bir tabiat parkını kendinizi dinlendirerek gezebilrsiniz.

karasu-eksioglu-insaat-sehirkent-1

Sizler burada bir karasu satılık daire alarak sadece mekan edinmiş olmuyor ayrıca saymış olduğumuz tüm bu unsurlardan bir yer almış bulunuyorsunuz.

Şimdi fiyatlara gelelim bu kadar özelliğin ve güzelliğin ardından.

Gel gelelim fiyatlara merak edilen soruya…

Şu sıralar henüz daha Yaz dönemine girmemiş bulunuyoruz ve uzunca bir süredir kampanyalar aldı başını gitti.

Bu arada şunu hatırlatalım; bir şehir efsanesi vardır derler ki “Kış döneminde fiyatlar daha cazip oluyor” diye.

Hayır asla böyle bir şey yok.

karasu-satilik-yazlik-eksioglu-insaat-karasu-sehirkent-evleri-1

Tam aksine bir sene önce almayan bir sene sonra kışın geldiğinde “keşke o zaman alsaydık” diyor.

Şimdi hemen rakamları verelim.

Biliyorsunuz ki Yaza henüz daha girmedik ve 1+1 veya 2+1 üzerinden şekkilleniyor bütün fiyatlar.

Nakit ve kredili ödeme koşullarında 1+1’ler 100 bin ila 135 bin TL arasında.

Hepsi bitmiş hepsinin banyosu ve tuvaleti ile hazır ve nazır beğeninizi bekliyor.

Yine kredili ve nakit ödeme koşulları dahlinde 2+1 karasu evleri seçenekleri, 135 bin TL ile 155 bin TL arasında.

karasu-satilik-yazlik

Yani nakit ve kredili seçenek şöyle oluyor:

Sizler 20 bin ila 30 bin arasında peşinat veriyorsunuz, geri kalanını kredi almanızı sağlayarak şirketimize ödemiş oluyorsunuz.

Veya da verdiğiniz peşinatın ardında geri kalanını sizler peşin olarak en kısa vadede ödüyorsunuz.

Hatta şu da oluyor, eğer aracınız var ise takas yapabiliyor ve geri kalanını peşin ödeyebiliyorsunuz.

Yani aracını getir daireyi götür modeli oluyor.

Bir diğer seçenek te senetli ödeme koşulları oluyor.

karasu-satilik-yazlik-eksioglu-yesil-vadi-4

Karasu Ekşioğlu firmasında 50 adet proje var.

Hepsi bitmiş ve hepsi tamamlanmış.

Yani bu Yaz dönemine de dolu dolu gireceğiz.

Senetli seçeneklerimizde 12 ay – 24 ay – 36 ay – ve 40 ay gibi vadeli elden senet şeklinde ödeme çeşitlerimiz mevcuttur.

Burada en çok merak edilen konu “vade farkı koyuyormusunz, faizi ne kadar ?” gibi soruların cevapları.

Daire fiyatları senetli seçeneklerde 1+1’lerde 130 bin TL ile 155 bin TL gibi fiyatlar ile satışa açılır iken, 2+1’ler ise 160 bin TL ile 170 bin TL bandındadır.

Yine sizlerden 25 bin ila 50 bin arası bir peşinat alıyoruz.

Sonrasında geri kalanını senete bağlıyoruz.

karasu-satilik-yazlik-3

Dikkat dikkat !

Uyarıyoruz!!!

Senetli seçeneklerimizde asla ama asla vade farkı yoktur, faiz yoktur !!!

Bu ödeme şeklinde de araç takası kabul olunur bilginiz olsun.

Genelde yazlık daire fiyatları havuza cephe ve havuza cephe olmayan veya da giriş kat – ara kat olarak değişmektedir.

Her ne kadar yazlık daire diye ifade edilse de yaptığımız inşaaların hepsi aynı zamanda kış yaşamına da uygundur.

karasu-satilik-yazlik-4

Şimdi bu kadar bilginin ardından bir Dev metropol İstanbul gibi bir büyükşehir konut fiyatlarını bir de Sakarya’nın doğası ile meşhur gelişimini fazlaca ileri bir noktaya doğru yükseltmeye devam eden Karasu’da ki daire fiyatlarını düşünün.

İstanbul’da gıpta edip de alamayacağınız pek çok konut ve karasu emlak modeli burada havuzlu, 24 saat güvenlikli ve bahçeli peyzaşlı bir şekilde sizlere sunuluyor.

Şimdi en baştaki soruyu bir daha soralım dilerseniz.

Karasu evleri fiyatları neden ucuz ?

Ve bilginedirme makalemizin sonuna geldik diyebilriiz…

Herkese mutlu günler dileriz…