karasu-arsa-2

Evet pek çok makalede değindiğimiz konuların arasına bir yenisi daha eklendi.

Bu da konuyu daha detaylandıracağımız anlamına geliyor.

Tabiki Karasu Evleri sizleri bekliyor ve daha pekçok farklı proje beğeninize sunuluyor olabilir.

Ancak genelde müşterilerimizin arayışları farklı olabiliyor.

Tercih edecekleri seçenekleri kendi istekleri doğrultusunda belirlemeye çalışan vatandaşlarımız müstakil arayışlarında bulunarak Karasuda Satılık Villa fikri ile bizleri ziyaret edebiliyorlar.

Karasuda Satılık Villa bulmak oldukça zor.Çünkü bölgesel bazda gelişim çok hızlı olunca Karasuda Satılık Villa projelerinden çok karasu havuzlu siteler ile donatılıyor.

Ancak yinede Karasuda Satılık Villa arayışında bulunanlar ile bir kaç analizi paylaşmak istiyoruz.

karasu-arsa-1

Özellikle tek tip villa tarzına geçilmeden genel itibari ile artık karasuda arsa ve diğer tür alanlar çoktan yatırımcının eline geçmiş durum da.

Ve bundan dolayıda gerek elde kalan eski tek tipli villa tarzı yapılar, gerek apart tarzı evler ve de gerekse bireysel satışa sunulan Karasuda Satılık Villa tipi mekanlar çok pahalıya maal oluyor.

Hatta çok pahalıya satılıyor.

Artık tek tük kaldığı için bu tarz yerler, satıcı fiyatından vazgeçmeyip belli bir üst marjinal karda diretiyor.

E genel itibari ile karasu satılık yazlık projeleri ve bölgesel gelişmelerin ard arda gelmesi, karasuda arsa fiyatlarını da epey artırdı.

Artık bireysel bazda kimse arsaların yanına yaklaşamıyor.

Bir de sizlere şunu ifade etmiştik; Karasuda Satılık Villa çok paahalaıya maal oluyor.

“Neden ?” dediğinizde; bütün inşaa firmaları ve emlak büroları bilirler ki, bir taşınmazın arsa fiyatı ile pahalıya maal olması ayrı bir konu, fiyatının pahalı olması ayrı bir konu!

karasu-satilik-yazlik-daire-7

Zaten taşınmaz alındığında alış fiyatından kar edilir, satış fiyatından değil.

Yine Karasuda Satılık Villa tercihinin pahalı olması değilde pahalıya maal olması hasebiyle konuya tekrar giricek olursak;

1- Aldığınız yapının bakımı size ait olacak

2- İçinde muhakkak bir tadilat gerektirecek

3- Sonra bu tadilat hiç olmadı her sene ihtiyaçtan mecburi yapılacak

4- Çok kaliteli malzeme kullanacağım deseniz gene de olmayacak

5- Özellikle tatiliniz tadilat ile geçecek

6- Sonralarda satmak istediğiniz de elinizde uzun süre kalması muhtemel olacak

7- 24 saat kameralı güvenliği olmayacak

8- Havuzu olmayacak

9- Bahçesi her sene tarumar bir şekilde bulunucak ve herg ün yaz bakımı isteyecek

10- Herhangi bir değişiklik istediğiniz de gerekli izinleri almanız hem vakit hem para kaybına yol açacacak

Yani işin özeti özellikle de İstanbul’dan gelen müşterilerimiz ile beraber karasu satılık daire tercihleri artık oturdu ve kimse genel anlamda Karasuda Satılık Villa istemiyor.

Çünkü herkes yukarıda belirtiğimiz zahmetlere ve daha fazlasına katlanmak ve asla uğraşmak istemiyor.

Gelen genelde artık oturmuş bir kültüre yani tatil kültürüne kendini hemen adapte edip evi sadece keyif için otel gibi kullanmak istiyor.

karasu-satilik-yazlik-3

Zaten karasu satılık daire projelerinin asıl anlamı da budur.

Bizler karasuda yazlık derken ifade tarzımız sizlerin tatil amaçlı alımlarına yönelik.

Ancak şu da bir gerçek ki karasu evleri yatırım amaçlı da büyük ilgi görüyor.

Çünkü Dev metropol İstanbul ile mesafeleri daha da kısaltacak Kuzey Marmara Otoyolu, 3. köprünün direkt bağlantısı ile Sakarya Karasudan geçiyor.

3. köprü direkt bağlantı yolunun geçtiği Karasu Yenimahalle ise İstanbul’un irili ufaklı üretim merkezlerinin olduğu ilçelerine benzer özelliklere sahiptir.

Evet denizden uzakdır Yeni mahalle 600 metre kadar ancak Karasu Limanı’nın tam arka tarafına düşmektedir ve tercih edilir sebepleri çok çeşitlidir.

Yeni mahalle semtinde bulunan doğal güzellik ise Sakarya Nehri’nin Karadenize döküldüğü noktadır.

Sakarya Nehri kenarında pek çok dinlence mekanı vardır.

Özellikle e ağır misafirler burada ki manzara eşliğinde kurulu olan balık restaurantları gibi mekanlarda ağırlanır.

Benzer makaleler: